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2024年3月26日发(作者：)

合同履约及资信情况

为提升企业合同管理能力和风险防范水平，近日，丰台法院民三庭王静审判团队一行

三人走进中国航天建设集团有限公司，采取“线上+线下”联动培训的方式，以“民法典

时代企业的合同管理”为题进行授课交流，中航建设总公司及境内11家子公司共约200

人分别通过线下、线上方式参与了培训。合同签约前的风险防范

资质审查。在签约前，通过对签约对象进行资质和信誉等方面的调查，用以衡量对方

的履约能力和风险发生后的赔偿能力。签约对象可以是自然人、法人和其他组织，一方面

应对主体资格进行严格审查，尤其是自然人可否代表法人进行签约等情况，要明确其是否

具有代理权限、是否具有完备的代理手续等；另一方面要审查合同相对方的资信情况、是

否具有履约能力，可以通过国家企业信用信息公示系统、中国裁判文书网、中国执行信息

公开网、天眼查及企查查APP等多种方式，对企业的注册资料、经营状况、涉诉情况等进

行全面掌握，必要时委托中介机构进行尽职调查。

合同起草。根据签订合同双方优势地位的不同，分为对方起草和己方起草，后者对企

业争取自身权益更为有利。合同起草时的基本条款包括主体条款、标的物的类型数量质量

条款、价格条款、履行条款、违约责任、解除条款、争议解决等。在确定条款行文时尤其

要注意保证标的的合法性、标的物及交付地点的确定性，避免实际履行中产生争议引发纠

纷。对于违约责任、解除合同的条件、争议解决的方式等也应尽量在合同中约定清楚，方

便日后纠纷难以避免时提高解决问题的效率。同时，应当注意在合同中明确约定通讯地址

及有效送达日，通讯地址变更及时通知对方当事人。

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合同签约中的风险防范

一是订约方式。对于签约过程，企业需要重点把握合同成立的流程。《民法典》对于

合同的订立，在要约承诺方式之外增加了其他方式，体现了民法的开放性，亦是合同自由

原则的体现，让实务中合同书、招拍挂等难以归结为简单的要约承诺方式订约的操作有了

更为明确的法律依据。此外，《民法典》第495条还明确规定当事人约定在将来一定期限

内订立合同的认购书、订购书、预订书等构成预约合同，当事人一方不履行预约合同约定

的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。该规定吸收了买卖合同司

法解释第2条的规定，但不局限于买卖合同，扩大了适用范围。

二是订约过程。在具体操作中，要注意区分要约邀请与要约，前者是希望他人向自己

发出要约的意思表示，如寄送的价目表、拍卖公告、招股说明书、商业广告等，《民法典》

还增加了债券募集办法、基金招募说明书等都属于要约邀请的范畴，但需要注意商业广告

的内容符合要约规定的，视为要约；而要约则是希望对方与自己订立合同的意思表示，对

于标的物的数量、单价等合同主要内容必须是具体明确的。根据《民法典》最新规定，需

要撤回或撤销要约的，要注意撤回是在要约到达对方之前或与要约同时到达被要约人；除

要约人以确定承诺期限或其他方式明示要约不可撤销、受要约人有理由认为要约是不可撤

销的且已经为履行合同做了合理准备工作两种情形外，要约可以撤销。承诺是同意对方要

约的意思表示，表现方式可以是明示或者默示。承诺生效时，合同成立。

本文标签： 要约方式条款对方

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