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2024年6月18日发(作者：)

为什么不建议提取公积金凑首付呢

为什么不建议提取公积金凑首付

1、地域限制：公积金借款通常是只能在公积金缴纳地借款的，许多地方都

不能实现跨区域借款买房，这样许多人在北上广深打拼的，只能选择高房价买房，

而不能回到老家去用公积金借款买房价低的房子。

2、放款速度慢：用公积金贷款买房的程序比纯商业贷款本身更复杂。签订

合同后，还需要办理抵押登记等手续。受托商业银行严格控制抵押规模的，贷款

发放时间不少于三个月。

3、住房类型限制：申请公积金贷款，房屋类型也有限。只能购买商品房、

存量房、房改房、自建房、搬迁房、无产权房等住房类型，只能购买支持基本住

房需求。

2023公积金提取方法

成都劳务派遣公司根据2023年各大城市的公积金提取政策，了解到职工申

请提取公积金需要符合以下任意一项提取条件：

1、购买住房、偿还房贷。

2、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房。

3、提取用于既有住宅增设电梯。

4、无自有产权住房且租房自住。

5、下岗、失业满12个月。

6、非本市户籍职工与单位解除或者终止劳动关系，未在异地继续缴存，账

户封存满半年。

7、离休、退休人员。

8、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系。

9、出境定居。

10、职工死亡或者被宣告死亡，其继承人、受遗赠人可以申请提取缴存人住

房公积金账户内存储余额。

公积金有10万可以做首付吗

可以

“公积金有10万可以做首付，关于用公积金10万元做首付的问题，以下是

我的回答:一般情况下，买房的首付款需要支付房屋总价的20%到30%。因此，10

万元的公积金作为首付款是否足够，需要根据您购房的具体情况进行评估。

公积金怎么交首付

申请者在当地住房公积金管理中心填写一份《市住房公积金提取申请表》，

再到银行签署一份《银行支付协议书》，审核通过之后账户内的公积金可以直接

转入开发商账户。目前只有部分城市支持公积金付首付，而对于其他城市来说，

住房公积金是不可以作为首付的。在这种情况下，购房者可以通过申请住房公积

金贷款来实现。当然具体情况还以当地的规定为准。

公积金首付款提取条件

1、首先，房屋的性质需要是商业性住房，这种情况下贷款，才可以提出公

积金来付首付款。

2、其次，提取时要提供房屋管理部门的购房合同原件，如果是二手房，需

要提供契税完税凭证。

3、最后，如果想要提取，还要先去所在地的住房公积金管理部门填写一下

申请表，并和银行签订支付协议书，之后才可以提取。

以上就是给大家介绍的公积金首付款提取条件，相信大家对此有了一定的了

解，希望能帮到大家。

本文标签： 公积金提取住房首付款需要

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