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2024年3月12日发(作者：)

大地时贷险：办理银行房屋抵押贷款所需的步骤及材料

房屋抵押贷款是以房产抵押，向贷款银行或者正规贷款机构申请，用于合法用途的人

民币贷款，贷款用途包括购车、消费、旅游、医疗、经营等。下面小编为大家介绍办理银

行房屋抵押贷款所需的步骤及材料。

1、借款人填写居民住房抵押申请书，并提交贷款申请材料。所需材料包括：

有效身份证明；借款人所在单位出具的固定经济收入证明或收入流水；借款担保人资

信证明文件；符合法律规定的住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；房产的估价报

告书；购房合同、购房协议或其他资产证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

具体以银行要求提供的材料为准。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、房产估值及其他有关材料进行审查。

3、银行审核通过后，借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

4、借款人将抵押房产的产权证书等资产证明交银行收押。

5、签约并办理抵押手续后，银行会很快放款。

获得贷款后，借款人应按期足额偿还借款本息，直至贷款结清。贷款结清一般包括正

常结清和提前结清两种情况。正常结清：按合同约定的还款方式，每期暗示还款，直至最

后一期结清所有本金及利息；提前结清：是指在贷款到期日前，借款人提前部分或全部结

清贷款。有提前结清需求的借款人须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批

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后到指定柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结

清凭证领回银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办

理抵押登记注销手续。

有资金需求，除了办理房屋抵押获得贷款外，还可以通过投保个人贷款保证保险获得

银行贷款，例如投保“大地时贷险”。温馨提示：客户申请大地时贷险任意产品，由大地

保险提供个人贷款保证保险服务，大地保险承保后，客户即有机会获得合作银行等资金方

的放款。贷款市场有风险，贷款需谨慎。

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本文标签： 贷款银行抵押结清借款人

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