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2024年5月7日发(作者：)

合同中租赁期间能不能抗拒的自然灾害导致的无法继

续经营后果怎样写

不可抗力条款的写法：1、写明不可抗力事件发生后通知对方的

期限；2、写明出具的证明文件及证明机构；3、写明不可抗力事件的

法律后果。不可抗力主要包括两种情况：一种是由于自然力量引起的；

另一种是社会原因引起的。法律依据：《民法典》第五百六十三条有

下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能

实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者

以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要

债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四)当事人一方迟延履行债

务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其

他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解

除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

根据相关法律规定，所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并

不能克服的客观情况。首先，不可抗力主要包括以下几种情形：（1）

自然灾害、如台风、洪水、冰雹（2）政府行为，如征收、征用（3）

社会异常事件，如罢工、骚乱。其次，在不可抗力的适用上，有以下

问题值得注意：第一，合同中是否约定不可抗力条款，不影响直接援

用法律规定第二，不可抗力条款是法定免责条款，约定不可抗力条款

如小于法定范围，当事人仍可援用法律规定主张免责如大于法定范围，

超出部分应视为另外成立了免责条款第三，不可抗力作为免责条款具

有强制性，当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。最后还

需注意不可抗力的免责效力问题。因不可抗力不能履行合同的，根据

不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但有以下列外：（1）金钱债

务的迟延责任不得因不可抗力而免除（2）迟延履行期的迟延责任不

得因不可抗力而免除。因此，合同中的不可抗力条款可以写出来，也

可以不用写，不用写不影响直接引用法律规定。

本文标签： 不能条款免责当事人履行

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