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2024年6月6日发(作者：)

沈阳市商业区汇总

沈阳是中国东北地区中心城市，中国东北地区第一大城市，全国七大中心城市之一。

其著名商圈分布如下：

中街商圈：一条百年商业街，2005年获得中国十大著名商业街称号；2008年获得“国

际金街”称号

太原街商圈：一条同沈阳中街同样历史悠久的商业街，2007年也获得中国十大著名商

业街称号；

沈阳中街和太原街的繁华程度与北京王府井，上海南京路并驾齐驱，沈阳中街是东北

地区最古老最繁华的步行商业街区.是全国最长的商业步行街。

其他主要商业街区：沈阳西塔不夜城，沈阳北行商业圈，沈阳铁西商业圈，沈阳北站

商业圈，沈阳五里河商业圈，沈阳浑南奥体中心商业圈，沈阳南塔商业圈。

沈阳三好街是中国十大特色商业街是和北京中关村齐名的全国最著名的两大电脑设备

商业圈。

五爱市场，位于沈河区风雨坛街，是全国五大集贸市场之一，是辽宁乃至东北地区服

装轻工批发市场，品种齐全、物美价廉。

鲁迅公园古文物市场，有经营古玩、字画、印章、瓷器、玉器、木雕、珊瑚、珠宝翠

钻等商家，还有遍体绿锈的历代古钱。每到周六周日，这里车水马龙，如同赶集。

世邦魏理仕(CBRE)在分析调查了全球180个城市购物中心建设状况后指出，在建购物

中心规模排名前10的城市中，中国占了八个。这其中，作为中国对俄罗斯、日本以及朝

鲜和韩国贸易的中心，沈阳已建成购物中心200万平方米，还有170万平方米的购物中心

正繁忙建设中，在建购物中心体量雄踞世界第四位。

综合体一般包含了住宅、酒店、写字楼以及购物中心。购物中心在综合体中的地位，

在一定程度上决定了住宅、写字楼等可售项目的溢价能力。由于开发商希望购物中心的高

端定位能够提升综合体其他销售型物业比如住宅、写字楼的价值，加上购物中心单体普遍

体量较大，所需招商范围较广，以至于沈阳目前新落成以及在建的购物中心，都想定位中

高端，同质化竞争过于严重。

沈阳奢侈品购物中心：沈阳卓展购物中心，沈阳西武购物中心（黄，现在叫久立百货）、

沈阳美美购物中心（黄，现在是富丽华大酒店）。

沈阳奥特莱斯：兴隆大奥莱、沈北道义尚柏奥特莱斯 棋盘山赛特奥特莱斯

沈阳综合购物广场：大悦城，中兴商厦，恒隆广场（中街、市府），宜家百货，华润万

象城，世茂百货，茂业（五里河、铁西），盾安又一城，兴隆（中街大家庭、太原街大家庭、

大东百货、沈辽路大天地、铁西大都会），联营，铁百，商业城，华联，百盛，千盛，新玛

特（中街、沈北、于洪、铁西新华街），万达广场（太原街、浑南、铁西广场、铁西北一路），

龙之梦亚太中心，星摩尔购物中心，沈阳潮汇百货（南站），新世界百货（太原街、中华路、

南京街、市府大路天润广场），百联，群升新天地（南塔），华府天地。

即将建成太平洋百货（铁西），久光百货（中街），乐天世界（北站），阳光百货（北站），

九龙港（中街）。


本文标签： 沈阳购物中心中国

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