“机器换人”智能设备生产制造项目申报材料

“机器换人”智能设备生产制造项目

申报材料

投资分析/实施方案

报告说明—

随着劳动年龄人口的逐渐减少，国内制造业（规模以上单位）职工平

均工资也不断提升，国家统计局数据显示2018年中国国内制造业（规模以

上单位）就业人员年平均工资为6．5万元，2013～2018年复合增长率为

8．5％，制造业企业用工成本处于快速提升阶段。劳动力成本上升直接影

响了制造业企业的健康发展和利润水平，自动化程度较低的劳动密集型生

产企业人力成本日益增加，以自动化设备代替人工的需求迫切，在此背景

下中国工业机器人市场进入了快速崛起。另一方面，自2012年以来全球工

业机器人均价总体呈现稳中有降的趋势，人力成本上升叠加机器人成本下

降，“机器换人”的经济性也逐渐凸显。

该“机器换人”智能设备项目计划总投资18674.97万元，其中：固定

资产投资13983.23万元，占项目总投资的74.88%；流动资金4691.74万元，

占项目总投资的25.12%。

达产年营业收入44380.00万元，总成本费用34005.58万元，税金及

附加387.48万元，利润总额10374.42万元，利税总额12192.85万元，税

后净利润7780.82万元，达产年纳税总额4412.04万元；达产年投资利润

率55.55%，投资利税率65.29%，投资回报率41.66%，全部投资回收期

3.90年，提供就业职位859个。

在人口红利减弱，产业升级和效率提升的背景下，智能制造大势所趋。

“围绕推动制造业高质量发展，强化工业基础和技术创新能力，促进先进

制造业和现代服务业融合发展，加快建设制造强国”已被明确写入政府工

作报告，产业升级迫在眉睫，智能制造大势所趋。目前阶段，行业发展逻

辑相对清晰，我们认为制造业产业升级如此迫切主要有以下原因和趋势：1、

智能制造、产业升级和效率提升是产业发展趋势，人口红利减弱，人工成

本上升与设备成本下降形成的“剪刀差”扩大，机器换人大势所趋;2、当

前阶段，产业处于底部向上区间，在经济企稳向好的情况下，下游需求增

加，企业盈利能力增强，企业投资意愿增强，随着汽车行业逐步探底，5G

换机带动3C景气度持续，看好行业的上升和发展;3、本次疫情直接影响复

工，对人员密集型企业影响更甚，促使更多企业加快自动化升级改造;4、

产业升级不断推进，从汽车和3C向一般工业领域拓展空间大，国产品牌有

望获得更快发展。

目录

第一章 概论

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章

第七章

第八章

第九章

第十章

第十一章

第十二章

第十三章

第十四章

第十五章

第十六章

第十七章

建设单位基本信息

项目背景及必要性

市场调研

建设规模

选址科学性分析

工程设计

工艺原则

清洁生产和环境保护

职业保护

风险应对说明

项目节能评价

实施方案

投资估算与资金筹措

经营效益分析

评价及建议

项目招投标方案

第一章 概论

一、项目提出的理由

全球制造业在工业4.0推进下，采取人工智能、数字化等新技术，改

造工厂设备、生产线、业务流程、管理等，正朝智能制造方向发展，“机

器换人”成为趋势，如在汽车制造、3C电子制造等行业已广泛使用工业机

器人，人得以“解放”。据相关报告显示，在未来十年，就以美国为例来

看，年龄在18岁到34岁的年轻工人将会赢自动化而失业的人数或将突破

千万。

谈到制造业，人们可能会轻松联想到车间、机器和工人等元素，其实

制造是一个复杂的系统，从市场需求调查到产品设计，从材料采购到加工

制造，再到物流、销售和消费，以及后期的维护服务。这样一个系统如果

没有合理的管控，可能会造成巨大的损耗，最终导致制造业的崩溃。智能

制造转型的目的就是为了更好地管理制造环节的各个流程，利用人工智能

等新兴技术提升生产的效率。

二、项目概况

（一）项目名称

“机器换人”智能设备生产制造项目

（二）项目选址

xx保税区

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、

生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设

地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、

消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空

间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合

理布置。

（三）项目用地规模

项目总用地面积53940.29平方米（折合约80.87亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数65.52%，建筑容积率1.56，建设区域绿化覆盖率

5.60%，固定资产投资强度172.91万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积53940.29平方米，建筑物基底占地面积35341.68平

方米，总建筑面积84146.85平方米，其中：规划建设主体工程65037.09

平方米，项目规划绿化面积4713.50平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费6760.52万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量472817.83千瓦时，折合58.11吨标准煤。

2、项目年总用水量44768.33立方米，折合3.82吨标准煤。

3、““机器换人”智能设备生产制造项目投资建设项目”，年用电量

472817.83千瓦时，年总用水量44768.33立方米，项目年综合总耗能量

（当量值）61.93吨标准煤/年。达产年综合节能量18.50吨标准煤/年，项

目总节能率27.74%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx保税区发展规划，符合xx保税区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资18674.97万元，其中：固定资产投资13983.23万元，

占项目总投资的74.88%；流动资金4691.74万元，占项目总投资的25.12%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入44380.00万元，总成本费用34005.58万元，税

金及附加387.48万元，利润总额10374.42万元，利税总额12192.85万元，

税后净利润7780.82万元，达产年纳税总额4412.04万元；达产年投资利

润率55.55%，投资利税率65.29%，投资回报率41.66%，全部投资回收期

3.90年，提供就业职位859个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，

各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确

保该项目建设目标如期完成。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx保税区

及xx保税区“机器换人”智能设备行业布局和结构调整政策；项目的建设

对促进xx保税区“机器换人”智能设备产业结构、技术结构、组织结构、

产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建““机器换人”智

能设备生产制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx保税区经济

发展，为社会提供就业职位859个，达产年纳税总额4412.04万元，可以

促进xx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极

的贡献。

3、项目达产年投资利润率55.55%，投资利税率65.29%，全部投资回

报率41.66%，全部投资回收期3.90年，固定资产投资回收期3.90年（含

建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、

推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国

65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发是由民营企业完成

的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主

体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就

业贡献率超过了90%。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业

投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯

彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业

和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印

发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕

《中国制造2025》，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主

要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升

级，加快制造强国建设。

以企业为主体的创新体系不断完善，自主创新能力进一步提高。科技

进步贡献率达到66%，全社会研发投入占GDP的比重达到3.1%以上，万人

有效发明专利拥有量达到30件，建成5个达到国际先进水平的产业技术研

究院和重大科技服务平台。省级以上品牌达到800个以上。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

1

1.1

1.2

1.3

1.4

1.5

1.6

2

2.1

2.1.1

2.1.1.1

2.1.2

2.1.2.1

2.1.3

2.1.3.1

2.1.4

2.2

2.2.1

3

4

5

6

项目

占地面积

容积率

建筑系数

投资强度

基底面积

总建筑面积

绿化面积

总投资

固定资产投资

土建工程投资

土建工程投资占比

设备投资

设备投资占比

其它投资

其它投资占比

固定资产投资占比

流动资金

流动资金占比

收入

总成本

利润总额

净利润

单位

平方米

指标

53940.29

1.56

65.52%

172.91

35341.68

84146.85

4713.50

18674.97

13983.23

6843.62

36.65%

6760.52

36.20%

379.09

2.03%

74.88%

4691.74

25.12%

44380.00

34005.58

10374.42

7780.82

备注

80.87亩

万元/亩

平方米

平方米

平方米

万元

万元

万元

万元

万元

绿化率5.60%

万元

万元

万元

万元

万元

万元

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

所得税

增值税

税金及附加

纳税总额

利税总额

投资利润率

投资利税率

投资回报率

回收期

设备数量

年用电量

年用水量

总能耗

节能率

节能量

员工数量

万元

万元

万元

万元

万元

1.56

1430.95

387.48

4412.04

12192.85

55.55%

65.29%

41.66%

3.90

144

472817.83

44768.33

61.93

27.74%

18.50

859

年

台（套）

千瓦时

立方米

吨标准煤

吨标准煤

人

第二章 建设单位基本信息

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx（集团）有限公司

（二）公司简介

公司一直秉承“坚持原创，追求领先”的经营理念，不断创造令客户

惊喜的产品和服务。在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远

瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司

形象，立志成为全国知名的产品供应商。

公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素

质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管

理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单

位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力

的技术支撑和技术人才资源保障。

二、公司经济效益分析

上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入29580.37万元，同比增长

10.67%（2852.49万元）。其中，主营业业务“机器换人”智能设备生产及

销售收入为27432.47万元，占营业总收入的92.74%。

上年度营收情况一览表

序号

1

2

2.1

项目

营业收入

主营业务收入

“机器换人”智能设备

(A)

“机器换人”智能设备

(B)

第一季度

6211.88

5760.82

1901.07

第二季度

8282.50

7681.09

2534.76

第三季度

7690.90

7132.44

2353.71

第四季度

7395.09

6858.12

2263.18

合计

29580.37

27432.47

9052.72

2.2

1324.99

1766.65

1640.46

1577.37

6309.47

2.3

“机器换人”智能设备

(C)

“机器换人”智能设备

(D)

“机器换人”智能设备

979.34

1305.79

1212.52

1165.88

4663.52

2.4

691.30

921.73

855.89

822.97

3291.90

2.5

(E)

“机器换人”智能设备

(F)

“机器换人”智能设备

(...)

其他业务收入

460.87

614.49

570.60

548.65

2194.60

2.6

288.04

384.05

356.62

342.91

1371.62

2.7

3

115.22

451.06

153.62

601.41

142.65

558.45

137.16

536.97

548.65

2147.90

根据初步统计测算，公司实现利润总额7010.44万元，较去年同期相

比增长1351.14万元，增长率23.87%；实现净利润5257.83万元，较去年

同期相比增长1075.80万元，增长率25.72%。

上年度主要经济指标

项目

完成营业收入

完成主营业务收入

主营业务收入占比

营业收入增长率（同比）

营业收入增长量（同比）

利润总额

利润总额增长率

利润总额增长量

单位

万元

万元

29580.37

27432.47

92.74%

10.67%

2852.49

7010.44

23.87%

1351.14

指标

万元

万元

万元

净利润

净利润增长率

净利润增长量

投资利润率

投资回报率

财务内部收益率

企业总资产

流动资产总额占比

流动资产总额

资产负债率

万元

5257.83

25.72%

1075.80

61.11%

45.83%

20.32%

40034.78

37.19%

14889.40

38.97%

万元

万元

万元

万元

第三章 项目背景及必要性

一、“机器换人”智能设备项目背景分析

全球制造业在工业4.0推进下，采取人工智能、数字化等新技术，

改造工厂设备、生产线、业务流程、管理等，正朝智能制造方向发展，

“机器换人”成为趋势，如在汽车制造、3C电子制造等行业已广泛使

用工业机器人，人得以“解放”。据相关报告显示，在未来十年，就

以美国为例来看，年龄在18岁到34岁的年轻工人将会赢自动化而失

业的人数或将突破千万。

工业4.0正迅速席卷全球，工业制造业格局发生变化。我国制造

业必须由低端向中高端、向制造强国、向高质量转型，方可迎接此次

变革，否则就会“掉队”。高效的自动化生产能够为制造企业带来诸

多红利，生产效率得以提升，降低了人工成本等。同时，造成大量岗

位流失，失业率增长。其他数据显示，未来，因“机器换人”导致法

国和日本失业率将分别达45%和55%，而中国和日本则将分别高达77%

和69%。

随着发展中国家制造业从劳动密集型向高附加值型企业的转型升

级过程，低端制造业从业人员将被淘汰，人才需求向高端技术人才区

间转移。未来，自动化市场高知识水平和创新能力的技术型人才将成

为众人哄抢的对象，同时，也将不断催生出新的人才需求市场。

随着制造业的加速转型升级和新兴技术时代的到来，当前我国自

动化行业高端技术人才供不应求，相对紧缺。数据显示，制造业软件

工程师严重供不应求，软件工程师可以说是最为紧缺。此时，该行业

需要大量软件工程师提升自身研发能力。

人工智能产业应用层落地迎来了人才需求爆发，企业在高度重视

基础研究的同时，也更加侧重人工智能场景的应用和落地。加上物联

网和5G技术出现，相关人才需求出现爆发式增长。如嵌入式工程师、

光传输工程师等。

麦肯锡指出，因“机器换人”，到2030年，未来全球人口将面临

重新就业的达3.75亿，其中，中国占了1亿，包括创意工作、技术类

工程师、管理类等。

随着我国工业制造业正向制造强国发展，未来，对人才需求旺盛，

对信息技术人才、高端专业领域的人才诉求更加强烈。因此，将重点

培养创新型、复合型、应用型人才。

目前，伴随人们对品质生活高要求和技术发展、社会分工日益细

化，对人才的需求也多元化了，各大院校的专业也随之细化，并具有

针对性，深入迎合市场和企业需求而培育人才。甚至与企业联手实现

产教融合、校企合作，建立人才基地，培养应用型人才。截至目前，

已取得一定成效。

未来，中国运动控制产业联盟将与联盟单位一道，继续开展校企

合作项目，一方面为院校队人才的培养提供建议，推动中国运控事业

的发展；另一方面不断为产业的发展输送对口的技术创新型人才。

二、“机器换人”智能设备项目建设必要性分析

随着劳动年龄人口的逐渐减少，国内制造业（规模以上单位）职

工平均工资也不断提升，国家统计局数据显示2018年中国国内制造业

（规模以上单位）就业人员年平均工资为6．5万元，2013～2018年复

合增长率为8．5％，制造业企业用工成本处于快速提升阶段。劳动力

成本上升直接影响了制造业企业的健康发展和利润水平，自动化程度

较低的劳动密集型生产企业人力成本日益增加，以自动化设备代替人

工的需求迫切，在此背景下中国工业机器人市场进入了快速崛起。另

一方面，自2012年以来全球工业机器人均价总体呈现稳中有降的趋势，

人力成本上升叠加机器人成本下降，“机器换人”的经济性也逐渐凸

显。

人口结构的变化或将成为中国智能制造升级的长期驱动因素。据

联合国人口司预计，2020～2050年中国15－64岁劳动年龄人口的绝对

数量和人口比重仍将会持续下降，65岁及以上老龄人口及占比则将不

断攀升。随着社会人口老龄化问题的日益突出和年轻一代观念意识的

转变，劳动力市场成本逐渐攀升或将成为难以避免的大趋势，制造业

利用廉价劳动力竞争的模式亟待改变。在此背景下，我们认为2020～

2050年机器替代人工或将成为确定性较高的长期发展趋势，国内对自

动化、智能化设备的需求有望持续提升。

“机器换人”过程中工业机器人对企业的积极影响显著。纵观发

达国家工业化进程，自动化设备作为提高生产效率的关键手段，其与

工业制造技术相结合，在传统装备制造业生产方式的革命性变革进程

中起到至关重要的作用。与人工相比，自动化制造设备具有工作效率

高，制造精度高等特点，随着企业人工成本的不断上升，智能制造设

备在帮助企业优化生产、提高产品质量的同时，帮助企业降低了运营

成本，提升了利润。

智能制造领域的技术不断升级迭代，新技术方向为智能制造通过

传感、机器视觉等系统的应用，形成大数据的采集、反应和对未来的

预测，在产品的开发和制造、产品的设计和制造、产品的质量和管理

体系三方面形成有效闭环。

中国互联网发展水平领先全球，大量终端消费需求已经或即将被

互联网化，这种趋势下就会倒推企业加快制造端的互联网化和智能化

改造，互联网化的改造也是近年来智能制造行业技术改进的重要方向。

在此基础上，领先的业内企业正采用一系列的先进技术实现生产

乃至整条供应链的数字化，构建数字化工厂、智能工厂。这些技术包

括大数据分析解决方案、端至端的实时规划和互联、自控系统、数字

孪生等。凭借这些技术，效率得以提升，企业能够批量生产高度定制

化的产品。

在“机器换人”的基础上，技术的飞速进步正在为各行各业开启

“智能制造”新需求。智能化工厂可以解决工厂、车间和生产线以及

产品的设计到制造实现的转化过程，有效地降低了设计到生产制造之

间的不确定性，提高产品的合格率和可靠性，缩短生产周期，实现效

益最大化。在智能工厂中，机器社区将自行组织，供应链将自动相互

协调，未加工的产品将向机器发送完成其加工所需数据，然后由后者

将其变成商品，产品的开发和制造、产品的设计和制造、产品的质量

和管理体系三方面形成有效闭环，各机器组直接在统一的信息化系统

调度下进行工作，生产效率将得以进一步提升。在未来的竞争中，业

内领先的自动化设备提供商将向数字化、信息化领域拓展，向客户提

供整体智能工厂规划方案。

第四章 市场调研

一、“机器换人”智能设备行业分析

谈到制造业，人们可能会轻松联想到车间、机器和工人等元素，

其实制造是一个复杂的系统，从市场需求调查到产品设计，从材料采

购到加工制造，再到物流、销售和消费，以及后期的维护服务。这样

一个系统如果没有合理的管控，可能会造成巨大的损耗，最终导致制

造业的崩溃。智能制造转型的目的就是为了更好地管理制造环节的各

个流程，利用人工智能等新兴技术提升生产的效率。

为了抢占更多低成本的资源，制造业往往把工厂和材料供应分散

到世界各地，这就给供应链方面带来了新的挑战，考虑到物流控制等

方面，整个制造系统将会变得更复杂。制造企业的主要挑战是找到低

成本材料或者零部件，这些半成品还要考虑运输成本，并保证每个生

产阶段的可用性。

无论怎样，管理者需要努力减少库存和缩短交货时间，而生产制

造的物流环节是一个关键，从最初的原材料供应商到成品的配送中心，

需要合理的运营才能降低成本和保证生产的顺利进行。目前，制造业

正在尝试利用新技术改变工业流程，这些技术与工业结合的同时也触

发了更多的创新机遇。

智能制造必需打通物理世界和数字虚拟世界的隔阂，工厂运营者

需要收集来自生产线底层数据信息，工业物联网成了智能制造升级的

基础关键。如今，工业物联网(IIOT)正在入侵制造业，未来大多数设

备都将是联网的，管理者通过有线或者无线技术采集更多的现场信息，

这些数据可能包括机器运行数据、产品数据、质检和流程数据等。

随着工业物联网的演进，工厂里传感器数量将会快速增长，嵌入

式计算能力将应用在更多的产品中，生产线也将变得越来越智能。运

营者利用物联网技术，将工厂和供应商、用户紧密连接在一起，厂商

可以了解产品在应用过程的实际情况，嵌入在产品的传感器会将实时

数据反馈给系统，以便于制造商可以根据应用进行调整生产计划。

在供应链管理过程中会大量使用移动设备，我们可以通过智能手

机、平板电脑或者其它专用的终端设备，来追踪物料的位置和产品的

进度。同时，移动设备提供了任何地方实时收集和传递信息的能力，

可以进行订单和交付信息输入等，这将极大地改变订单的接收和处理

方式，对生产组织和日程安排产生重大影响。

制造业向智能制造转型升级，企业将从设备采集来大量的数据，

这些数据需要进行清洗、整理、存储和分析，最终用于给运营者决策

参考。目前，大数据分析主要应用于机器的预测维护，设备管理者实

时监控设备的特征参数，及早察觉机器的故障前兆，然后提前更换机

器部件，以减少停机时间，最终帮助生产线降低维护成本。

除了设备的维护之外，大数据还可以用于优化产品设计、生产和

销售等整个制造流程，来自外部市场和消费者的数据，可以分析出用

户的真实需求，实现以市场为导向的产品设计制造。通过生产流程的

监控分析，厂商知道哪些环节拉低生产效率，哪些资源过度利用了，

知道如何优化生产工艺来提高设备的利用率。

随着企业工厂内部和外部数据的增加，大量的数据进行整理分析

也是一个挑战，目前通用电气、西门子、IBM等企业都提供了基于云的

分析平台，越来越多的平台采用机器学习等人工智能算法，实现大量

的数据自动化处理，通过和历史数据对比，找出异常的数据并告知管

理者，使得问题发生之前得到更好的预防和处理。

3D打印很早就出现了，但在过去一起没有盛行过，一方面是技术

不成熟，另一方面是受到批量式的标准化制造模式影响。现在个性化

需求突显，3D打印是一种新兴技术，可以快速制造与不同形状的结构，

极大提升了产品研发过程的打样效率，被广泛应用于不同的行业中，

例如汽车、航空航天和医疗设备行业正使用3D打印组件和产品。

作为一种极具颠覆性的技术，3D打印可能会永久地改变某些行业

的供应链。零部件供应商可以通过远程打印机在客户工厂完成部件制

造，只需要传输部件的生产信息，而不是一件实物产品，这相当于虚

拟化了所有物流。此外，3D打印允许低成本的产品定制，并可以进行

批次或单个产品的生产。

随着3D打印新材料的发展成熟，用户可以利用石墨烯、有色金属

等材料制造产品，加上激光技术的结合，使得3D打印可以制造出以住

无法想像的产品。目前，除了航空、汽车和医疗领域，其它领域也开

始尝试使用3D打印机，例如食品、服装等。3D打印可以快速制造更具

个性化的产品，让消费者享受到高品质的制造服务。

物流运输是制造业的一个关键环节，无人机技术的使用正在显著

改变着制造业。在一些交通不方便的山区，遇到紧急情况需要输送药

品时，传统运输无法满足时间的要求，而无人机可以在短时间内向某

个区域大量输送物料，在应急时可以从一个专用仓库为大量人口提供

服务。

在生产工厂的日常，可以看到自动驾驶车辆，例如使用自动导引

车和激光制导车辆来移动货物。一方面减少了物流人力的投入，另一

方面是使得供应系统更透明化，可以实时追踪到货物的位置。还有，

机器可以24小时作业，而不需要支付加班费。加入工智能技术后，无

人运输系统将变得越来越智能，它可以在执行任务的同时，分析周边

环境并做出下一步的决策。

二、“机器换人”智能设备市场分析预测

在人口红利减弱，产业升级和效率提升的背景下，智能制造大势

所趋。“围绕推动制造业高质量发展，强化工业基础和技术创新能力，

促进先进制造业和现代服务业融合发展，加快建设制造强国”已被明

确写入政府工作报告，产业升级迫在眉睫，智能制造大势所趋。目前

阶段，行业发展逻辑相对清晰，我们认为制造业产业升级如此迫切主

要有以下原因和趋势：1、智能制造、产业升级和效率提升是产业发展

趋势，人口红利减弱，人工成本上升与设备成本下降形成的“剪刀差”

扩大，机器换人大势所趋;2、当前阶段，产业处于底部向上区间，在

经济企稳向好的情况下，下游需求增加，企业盈利能力增强，企业投

资意愿增强，随着汽车行业逐步探底，5G换机带动3C景气度持续，看

好行业的上升和发展;3、本次疫情直接影响复工，对人员密集型企业

影响更甚，促使更多企业加快自动化升级改造;4、产业升级不断推进，

从汽车和3C向一般工业领域拓展空间大，国产品牌有望获得更快发展。

在行业趋势向好的背景下，宏观及行业数据的积极变化值得重视。

宏观层面，2020年2月，受新冠疫情影响，中国官方制造业PMI为

35.7%，回看2019年11月-2020年1月PMI，连续3个月重回荣枯线

以上，显示宏观景气向上的趋势。具体看2020年1月制造业PMI，最

终录得50%，符合市场预期，较2019年12月低0.2个百分点，符合春

节扰动规律。近期新冠肺炎虽然爆发，但尚未对指数产生较大影响，

总体来看1月份延续了去年四季度的经济回稳态势。生产季节性下降，

需求继续抬升。2020年1月生产指数下降1.9个百分点至51.3%，是1

月份PMI的主要拖累项，新订单指数创去年4月份以来新高，指向需

求稳定增长，新出口订单与进口指数双双滑落，分别下降1.6和0.9

个百分点至48.7%和49.0%，亦符合春节扰动的正常规律。具体行业来

看，高技术制造业、装备制造业和消费品行业持续扩张，高耗能行业

继续收缩，制造业产业结构仍在优化之中。

行业层面，以通用设备的典型代表工业机器人数据为例，2019年

10-12月连续3个月国内工业机器人单月产量增速转正，从2019年单

季度来看，日本工业机器人对中国出口降幅也连续收窄，宏观及行业

数据均出现积极的信号，通用工业机器人领域，建议重点关注行业优

质企业埃斯顿、机器人。

汽车和3C行业作为工业机器人应用的最大下游，2019年下半年以

来，汽车销量逐步探底，智能手机销量降幅收窄、累计同比呈现上升

趋势，同时，汽车制造业投资逐渐筑底，5G等新技术的变化驱动3C产

业开启新一轮换机周期和设备需求，3C制造业投资呈现连续上行趋势。

3C自动化领域建议重点关注拓斯达、科瑞技术、赛腾股份、劲胜智能、

精测电子和华中数控，汽车电子装备领域重点关注克来机电、瀚川智

能。

一般工业作为工业机器人及自动化下游应用的快速发展领域，从

下游产业和公司的跟踪来看，技术成熟叠加“机器换人”性价比提升，

细分行业应用落地，产品进入成熟放量期。智能化程度提升，电力巡

检准确性和稳定性要求提高，机器人巡检更为可靠。带电作业是在高

压电器设备上不停电进行检修、测试的一种作业方法，是避免检修停

电，保证正常供电的有效措施。带电作业机器人具有安全性、适应性、

便捷性与通用性，可以实现带电作业的自动指挥与控制，可以在保证

正常供电的同时，完成高空高压一系列危险动作，进行支线线路引线

搭接等，以保障作业人员安全与减少人工成本，并且提升作业的精度

与效率，是电网带电操作的刚性需求。包装行业下游分散需求稳定，

人工替代进入加速阶段。从全球市场需求来看，食品、饮料、医药和

化工行业是包装设备最主要的下游市场，包装设备行业起源于欧洲，

国内起步较晚，逐步追赶。重点关注永创智能、亿嘉和、博实股份。

第五章 建设规模

一、产品规划

项目主要产品为“机器换人”智能设备，根据市场情况，预计年产值

44380.00万元。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积53940.29平方米（折合约80.87亩），其中：净用

地面积53940.29平方米（红线范围折合约80.87亩）。项目规划总建筑面

积84146.85平方米，其中：规划建设主体工程65037.09平方米，计容建

筑面积84146.85平方米；预计建筑工程投资6843.62万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计144台（套），设备购置费6760.52万元。

（三）产能规模

项目计划总投资18674.97万元；预计年实现营业收入44380.00万元。

第六章 选址科学性分析

一、项目选址

该项目选址位于xx保税区。

园区明确了今后五工业行业的房展方向：一是实现在高起点上持续、

平稳、健康、较快增长的重任，形成产业集聚度更高、产业链更完善、产

业布局更科学、创新优势更突出的新局面；二是全面推进产业结构优化调

整的重任，形成新兴产业引领、高新技术支撑、现代服务业助推发展的新

局面；三是基本实现从工业化中级阶段向高级阶段跨越，加快制造业的创

新发展、融合发展、集群发展、开放发展、绿色发展。深化体制机制改革，

促使战略性新兴产业成为当地经济转型的主导力量，成为全省重要的战略

性新兴产业基地。在中央和省委、省政府的坚强领导下，我市积极应对复

杂多变经济形势，深入实施振兴发展战略，扎实做好打基础利长远工作，

着力转变经济发展方式，有效提升发展质量和效益，在加快振兴发展、全

面建成小康社会征程上迈出了扎实步伐。经济实力稳步增强，预计2020年

实现地区生产总值1500亿元、人均GDP3.4万元，三次产业结构优化调整

为14.8:38.8:46.4，与2010年相比，工业增加值率提高7.7个百分点，单

位GDP能耗下降21个百分点，第三产业增加值占GDP比重上升5.7个百分

点。园区加快建设“互联网+政务服务”示范区。优化服务流程，创新服务

方式，推进数据共享。全面梳理编制政务服务事项目录，逐步做到“同一

事项、同一标准、同一编码”。优化网上申请、受理、审查、决定、送达

等服务流程，做到“应上尽上、全程在线”，凡是能实现网上办理的事项，

不得强制要求到现场办理。全面公开与政务服务事项相关的服务信息，除

办事指南明确的条件外，不得自行增加办事要求。完善网络基础设施，加

强网络和信息安全保护，切实加大对涉及国家机密、商业秘密、个人隐私

等重要数据的保护力度。推行网上审批、网上执法、网上服务、网上交易、

网上监管、网上办公、网上督查、网上公开、网上信访，最大程度利企便

民，提升政务服务智慧化水平。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现

行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、

生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设

地的建成区有较方便的联系。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、

消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空

间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合

理布置。

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空

于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、

产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分

有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部

门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，

并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可

满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟

的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善

的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投

资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位自成立以来始终坚持

“自主创新、自主研发”的理念，始终把提升创新能力作为企业竞争的最

重要手段，因此，积累了一定的项目产品技术优势。项目承办单位在项目

产品开发、设计、制造、检测等方面形成了一套完整的质量保证和管理体

系，通过了ISO9000质量体系认证，赢得了用户的信赖和认可。

二、用地控制指标

投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的《工业项目建设

用地控制指标》（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占

地产出收益率≥5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的

“占地产出收益率≥6000.00万元/公顷”的具体要求。投资项目占地税收

产出率符合国土资源部发布的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发

【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率≥150.00万元/公

顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥150.00万元/

公顷”的具体要求。

三、地总体要求

本期工程项目建设规划建筑系数65.52%，建筑容积率1.56，建设区域

绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度172.91万元/亩。

土建工程投资一览表

序号

1

2

3

4

项目

占地面积

基底面积

建筑面积

容积率

单位

平方米

平方米

平方米

指标

53940.29

35341.68

84146.85

1.56

备注

80.87亩

6843.62万元