外墙防水技术交底

外墙防水分项工程质量技术交底卡

GD2301003010

总承包施

工单位

单位（子单

位）工程名

称

分部工程

交底部位

交

底

内

容

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天津三建建筑工程有限公司

华为松山湖终端项目二期82、83、87号研发楼、食堂；84号研发楼、食堂、

小食堂；85、86号研发楼；88号研发楼小食堂；89号地下车库、实验室；90

号门岗

外装

日期 2018年 月 日

一、防水具体做法

本部分外墙防水主要施工范围为各栋号地上部位外墙。设计防水为JS

聚合物水泥防水涂料，根据规范和设计要求本工程外墙防水具体做法如下：

◆ 1.0mm厚JS聚合物水泥防水涂料；

◆ 找平层处理；

◆ 结构墙体。

二、施工准备

1、材料准备

JS聚合物水泥防水涂料（合格证、检测报告齐全，质量达到国家规范

和设计要求）。

2、材料的贮存、运输

按防水工程需要进料，并应妥善贮存保管。材料应贮存在通风干燥的

室内，环境温度为+5～+35◆，并应有防火措施。

材料贮存期为自生产之日起12个月，过期材料严禁使用。操作时根据

每日需要用量开罐使用，最好当天尽快用完。每次开罐倒料后应及时加盖

封严。

专业技术负责人： 交底人： 接收人：

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材料要存放于现场指定的贮存地点，使之不受露水、雨淋、日晒的侵袭，

并应远离火源。

涂料按照规定比例配合完后，请在3小时内使用完毕，使用过程中禁止

再次加水。

三、外墙防水施工

外墙防水为1.0mm厚JS聚合物水泥涂料防水层，施工时分多次涂刷，

涂膜厚度满足要求为准。

1、基层处理

（1）外墙混凝土基层模板拆除完毕后，表面残留的模板片，钢筋头清理干

净。

（2）外墙对拉螺杆孔洞全部采用防水发泡胶进行封堵。

（3）所有外墙模板错缝、蜂窝、马面等部位必须提前按要求处理完毕。

（4）混凝土墙面上混凝土浆，浮块必须提前处理掉。

（5）对阴阳角等部位认真清理，如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂

纸和有机溶剂等将其彻底清除干净。阴阳角和管根处做圆弧处理。

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（6）施工前，需认真检查外墙抹灰层是否存在空鼓、开裂等情况，若存在

问题需将抹灰层处理完毕后方可进行防水层施工。

（7）施工时，基层最好呈干燥状态，含水率不大于9%为宜。

2、聚合物水泥防水层施工

（1）打底层（满刮，不露底）

配料：液料：粉料：水=10：12：（10～14）。配合方法是先将液料和水

倒入搅拌桶中，在电动搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌5

分钟，充分搅拌均匀，无块状或粒状。

水的添加量是唯一可调节的组分，通过适当调整水的添加量可调节涂

料粘稠度，以满足在不同部位的施工或涂膜平整度的要求，立面刷时可少

掺水或不掺水。

涂刷：在清理平整的基层所用滚刷将涂料均匀的涂在基层上，厚度为

0.5mm左右，厚度尽量均匀一致，尽量薄涂，以全面覆盖不露底为佳。

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（2）面层

配料：液料：粉料：水=10：12：（4～6）。配合方法是先将液料和水倒

入搅拌桶中，在电动搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌5分

钟，充分搅拌均匀，无块状或粒状。

涂刷：中间层完全干燥后（一般6-8小时，以完全干燥为准），用滚刷

将涂料均匀的涂在基层上，厚度不小于0.5mm，厚度尽量均匀一致，涂刷

方向与上一遍方向垂直。

四、外墙防水施工要点

1、开始刮涂时，应根据施工面积大小，形状和环境，统一考虑施工退路和

涂刮顺序。涂刮时要求均匀一致，不得过厚或过薄。防水涂料总厚度必许

满足设计要求1.0mm。

2、涂刷要均匀，不得过厚或过薄，更不允许露白见底。前一道涂刷后完全

干燥后再进行下一道涂刷（一般间隔6-8小时，低温环境应适当延长时间）。

3、必要时用玻璃纤维布或化纤无纺布加强，则在涂刮第二道涂层前进行粘

贴。涂刷应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。

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4、每遍涂刷时应交替改涂层的变涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度易为

30—50mm。

5、涂料防水层的施工缝（甩茬）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，

接涂前应将甩茬表面处理干净。

6、涂刷程序应先涂转角处，阴阳角等处的加强层，后进行大面积的涂刷。

7、为避免JS聚合物水泥防水涂层在墙体施工过程中出现流淌现象，在施工

过程中，对于出现流淌部位JS聚合物水泥防水涂层固化前采用“抹压法”进

行二次处理，即：涂料用刮板刮平后，待其表面收水而尚未结膜时，再用

铁抹子压实抹光。

8、外墙防水施工完毕后，根据规范要求做淋水试验。

五、保证质量的技术要求

1、防水施工中应做分项工程的交接检查；未经验收认可，不得进行后续工

序施工。各道工序施工前，施工负责人应向班组进行交底。

2、 防水层施工应由专业队伍负责施工。操作人员应选择有操作证并具有

一定涂膜施工经验地人员。

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