云南古树茶叶投资项目商业计划书

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2024年4月22日发(作者：)

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云南古树茶叶投资项目商业计划书

篇一：古树普洱茶投资收藏商业计划书

古树普洱茶投资收藏

商业计划书

编制单位：北京华灵四方投资咨询有限责任公司

XX年2月

编 制 人 员

总经理

总工程师

项目组成员

沈伟 关克正 胡峻 刘宜开 银玉民 王家洪 王海宇

杨宝锐 王成 唐希峰 王俊来 注册咨询师/高级工程师 教

授级高工 高级经济师/工程师 注册咨询师/工程师 注册咨

询师/工程师 注册咨询师/工程师 注册咨询师 注册咨询师

/高工 注册咨询师/工程师 注册咨询师/工程师 工程师

目 录

第一章 项目概

要 ................................................

...................................................

................................. 1

项目内

容 ................................................

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...................................................

..................................... 1

公司及创始人简

介 ................................................

...................................................

.............. 1

项目内容概

述 ................................................

...................................................

...................... 1

投资产品的保值增值途

径 ................................................

...................................................

.. 4

古树普洱茶投资产品信心来

源 ................................................

............................................. 4

第二章 项目设定阐

述 ................................................

...................................................

....................... 7

关于回购机制的阐

2文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.

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述 ................................................

...................................................

................. 7

为什么我公司设定回购机

制？ ..............................................

............................................... 7

为什么将时间设定为五

年？ ..............................................

...................................................

7

为什么我公司敢于设定保障价

格? ...............................................

........................................ 8

关于古树普洱茶的阐

述 ................................................

...................................................

............. 9

为什么收藏普洱茶是好的选

择？ ..............................................

........................................... 9

为什么需要选择古树普洱茶这一品

种？ ..............................................

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............................... 9

为什么现在是好的时

机？ ..............................................

...................................................

.. 10

黄小云先生关于本古树普洱茶投资产品的申

明 ................................................

...................... 11

第三章 普洱茶介

绍 ................................................

...................................................

........................... 13

古树普洱茶简

介 ................................................

...................................................

....................... 13

古树普洱茶概

述 ................................................

...................................................

............... 13

按茶龄进行划分的普洱

树 ................................................

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...................................................

14

古树普洱茶与台地普洱茶的区

分 ................................................

....................................... 15

古树普洱茶详

解 ................................................

...................................................

................ 17

普洱茶简

介 ................................................

...................................................

............................... 19

种植历

史 ................................................

...................................................

............................ 19

普洱依外形分

类 ................................................

...................................................

................ 20

普洱茶的功

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效 ................................................

...................................................

.................... 22

普洱茶市场现

状 ................................................

...................................................

....................... 22

普洱茶叶消费

者 ................................................

...................................................

................ 22

普洱茶叶生产及趋

势 ................................................

...................................................

........ 24

普洱茶叶消费及价

格 ................................................

...................................................

........ 25

普洱茶收藏简

介 ................................................

...................................................

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....................... 27

收藏原

则 ................................................

...................................................

............................ 27

价格构

成 ................................................

...................................................

............................ 28

怎样收

藏 ................................................

...................................................

............................ 29

第四章 普洱茶炒作内幕揭

露 ................................................

...................................................

......... 30

普洱茶炒作简

介 ................................................

...................................................

....................... 30

普洱茶炒作剖

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析 ................................................

...................................................

...................... 30

准

备 ................................................

...................................................

................................... 31

布

局 ................................................

...................................................

................................... 32

炒作拉

抬 ................................................

...................................................

........................... 36

出货：有条不

紊 ................................................

...................................................

............... 40

后

记 ................................................

...................................................

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................................... 42

第五章 普洱茶纯料与拼

配 ................................................

...................................................

............... 44

纯料与拼配概

述 ................................................

...................................................

....................... 44

纯料情结与拼配行为溯

源 ................................................

...................................................

....... 45

茶品及纯料情

结 ................................................

...................................................

................ 45

拼配的作

用 ................................................

...................................................

........................ 47

纯料的悖

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论 ................................................

...................................................

........................ 48

纯料概念炒作及拼配的真

谛 ................................................

............................................... 49

第六章 普洱茶品

饮 ................................................

...................................................

........................... 51

品饮简

论 ................................................

...................................................

................................... 52

茶汤的感官艺

术 ................................................

...................................................

....................... 54

第七章 普洱茶心

态 ................................................

...................................................

........................... 55

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普洱茶的心态之品读味

道 ................................................

...................................................

....... 56

普洱茶的心态之品味时

间 ................................................

...................................................

....... 59

第八章 项目经济性分

析 ................................................

...................................................

................... 61

投资收藏经济性预

测 ................................................

...................................................

............... 62

投资收藏经济性比

较 ................................................

...................................................

............... 63

古树普洱茶投资收藏商业计划书

第一章 项目概要

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项目内容

公司及创始人简介

湖南省郴州市归真源茶业有限公司（现正在办理更名

增资手续）成立于XX年，公司创始人为黄小元先生。黄小

元先生，1982年生人，XX年与其爱人共同毕业于湖南农业

大学，是典型的学院派。出于对茶叶的酷爱，XX年创办怡源

茶庄，后又增设黄家茗茶馆，至今已有十载春秋。十年的摸

爬滚打、坎坷收获，逐渐褪去书卷气，成为真正的茶人，品

茶、评茶、经营茶、感悟茶。

经过对六大茶类的经营研究，通过对我国各茗茶主产

区的生态环境、原料品质、制作工艺、商业流程甚至风土人

情的深入考察，对茶的了解由入门到精深。经过对茶性、茶

品的比较筛选，选择了普洱茶作为专攻的品种，经过学习与

摸索，黄小元先生现已成为专业的普洱茶制茶工程师。并设

立全新的公司——即归真源茶业公司，专营普洱茶中的精品，

古树普洱茶。今年，为公司茁壮成长的首年，也是公司创始

人黄小元先生成为普洱茶制茶工程师之后的出山之作——

首款鉴定茶的年份。

项目内容概述

为了回馈茶友对公司的支持，也为了推广古树普洱茶

这一优良品种、自然界的宝贵财富，我公司设定了一款古树

普洱茶投资收藏产品，现介绍如下：

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古树普洱茶投资收藏产品

1

篇二：茶叶种植投资项目商业计划书

茶叶种植投资项目商业计划书

目 录

1 总

论 ................................................

.. 1

项目概

要 ................................................

........ 1

编制依

据 ................................................

........ 2

综合评价及结

论 ................................................

.. 3

2 项目背景及必要

性 ...................................... 5

项目建设背

景 ................................................

.... 5

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项目建设的必要

性 ................................................

6

3 建设条

件 .............................................. 8

项目区概

况 ................................................

...... 8

项目建设条件分

析 ...............................................

12

4 项目单位基本情

况 ..................................... 17

概

况 ................................................

........... 17

研发能

力 ................................................

....... 18

财务状

况 ................................................

....... 18

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法人代表基本情

况 ...............................................

18

5 市场需求分析与销售方

案 ............................... 20

市场需求分

析 ................................................

... 20

项目产品营销策

略 ...............................................

22

市场风险分

析 ................................................

... 23

6 建设方

案 ............................................. 26

建设任务和规

模 .................................................

26

建设规划和布

局 .................................................

26

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生产技术方案及工艺流

程 ......................................... 28

项目建设标准和具体建设内

容 ..................................... 29

实施进度安

排 ................................................

... 32

茶叶种植投资项目商业计划书

7 投资估算与资金来

源 ................................... 34

投资估算依

据 ................................................

... 34

投资估

算 ................................................

....... 34

资金来

源 ................................................

....... 35

资金使用和管

理 .................................................

36

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8 财务评

价 ............................................. 37

财务评价依

据 ................................................

... 37

销售收入、销售税金和附加估

算 ................................... 37

总成本及经营成本估

算 ........................................... 38

财务效益分

析 ................................................

... 39

不确定性分

析 ................................................

... 40

财务评价结

论 ................................................

... 42

9 环境影响评

价 ......................................... 44

环境影

响 ................................................

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....... 44

环境保护与治理措

施 ............................................. 44

环境影响评

价 ................................................

... 45

10 产业化经营与农民增收效果评

价 ........................ 47

农业产业化经

营 ................................................

47

农民增收、农业增效评

价 ........................................ 49

其他影响评

价 ................................................

.. 50

11 项目组织与管

理 ...................................... 51

组织机构与职能划

分 ............................................ 51

经营管理模

式 ................................................

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.. 51

经营管理措

施 ................................................

.. 52

技术培

训 ................................................

...... 53

劳动保护与安全卫

生 ............................................ 53

12 可行性研究结论和建

议 ................................ 54

可行性研究结

论 ................................................

54

问题与建

议 ................................................

.... 54

1 总论

1 总论

项目概要

项目单位基本情况

项目单位名称：某某省某某茶业有限公司

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项目单位所有制形式：股份制

财务状况：公司总资产万元，其中固定资产万元、流

动资产万元。公司实收资本100万元，所有者权益万元。未

分配利润万元。

项目提要

项目名称：茶叶示范基地建设项目可行性研究

主管单位：某某区林业局

建设性质：新建、改造

建设地点：雅安市某某区

建设期限：2年

项目建设内容

建设规模：共建茶叶示范基地2550亩，其中新建示范

基地900亩；低产茶园示范改建1650亩。

建设内容：包括新建示范基地900亩、低产茶园改造

1650亩、无公害茶叶生产、新建蓄水池40口、排水沟渠1772m、

科技示范、推广与培训等内容。

项目建设方案

项目建设单位依托当地资源优势，采用茶叶无公害生

产技术，

篇三：茶叶项目商业计划书

篇一：茶叶项目商业计划书

茶叶项目商业计划书：

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一、公司概述

1、公司名称、地址、联系方法等 2、公司的自然业务

情况 3、公司的发展历史 4、对公司未来发展的预测 5、本

公司与众不同的竞争优势或者独特性 6、公司的纳税情况

二、研究与开发

1、研究资金投入 2、研发人员情况 3、研发设备 4、

研发的产品的技术先进性及发展趋势

三、产品或服务

1、产品的名称、特征及性能用途 2、产品的开发过程

3、产品处于生命周期的哪一段 4、产品的市场前景和竞争

力如何 5、产品的技术改进和更新换代计划及成本

四、管理团队和管理组织情况

1、公司的管理机构，主要股东、董事、关键的雇员、

薪金、股票期权、劳工协议、奖惩制度及各部门的构成等情

况

2、公司管理团队的战斗力和独特性及与众不同的凝聚

力和团结战斗精神

五、茶叶行业、市场与竞争分析

1、目标市场a) 细分市场b) 目标顾客群c) 5年生产

计划、收入和利润d) 市场规模、目标市场所占份额e) 营

销策略 2、行业分析a) 行业发展程度b) 行业发展动态c)

行业总销售额、总收入、发展趋势d) 经济发展对该行业的

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影响程度

e) 政府对行业的影响f) 发展的决定因素g) 竞争战

略h) 行业门槛 3、竞争分析a) 主要竞争对手b) 竞争对手

的市场策略及所占市场份额c) 竞争对手可能出现的新发展

d) 竞争策略e) 在发展、市场和地理位置等方面的竞争优势

f) 竞争压力的承受能力g) 产品的价格、性能、质量的市场

竞争优势

六、营销策略

1、营销机构和营销队伍 2、营销渠道的选择和营销网

络的建设 3、广告策略和促销策略 4、价格策略 5、市场渗

透于开拓计划 6、市场营销中意外情况的应急对策

七、生产经营计划

1、新产品的生产经营计划 2、公司现有的生产技术能

力 3、品质控制和质量改进能力 4、现有的生产设备或者将

要购置的生产设备 5、现有的生产工艺流程 6、生产产品的

经济分析及生产过程

八、融资说明

1、投资计划：

a) 预计的风险投资数额

b) 风险企业未来的筹资资本结构安排

c) 获取风险投资的抵押、担保条件

d) 投资收益和再投资的安排

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e) 风险投资者投资后双方股权的比例安排

f) 投资资金的收支安排及财务报告编制

g) 投资者介入公司经营管理的程度

2、融资需求

a) 资金需求计划：为实现公司发展计划所需要的资金

额，资金需求的时间性，资金用途（详细说明资金用途，并

列表说明）b) 融资方案：公司所希望的投资人及所占股份

的说明，资金其他来源，如银行贷段等。

九、财务计划与分析

1、过去三年的现金流量表 2、过去三年的资产负债表

3、过去三年的损益表 4、过去三年

的年度财务总结报告书 5、今后三年的发展预测

十、风险因素

1、技术风险 2、市场风险 3、管理风险 4、财务风险

5、其他不可预见的风险 6、风险控制和防范手段

十一、退出机制

1、股票上市 2、股权转让 3、股权回购 4、利润分红

篇二：高家山茶厂项目-商业计划书 投资安化高家山茶厂

项目

商业计划书

说明：本项目概要属项目简要商业计划书，如对项目

详情进行了解，请联系：

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[指定联系人] 王华

[职务]总经理

[电话号码]

一、项目精

要 ................................................

.............................

..............................................

........ 3

项目背

景 ................................................

.............................

..............................................

........ 3

项目简

介 ................................................

.............................

..............................................

........ 4

项目目

标 ................................................

.............................

..............................................

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........ 6

二、市场分

析 ................................................

.............................

..............................................

........ 7

项目产品定

位： ..............................................

.............................

............................................ 7

竞争分

析： ..............................................

.............................

..............................................

...... 7

三、市场&销

售 ................................................

.............................

..............................................

.... 7

市场策

略 ................................................

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.............................

..............................................

........ 7

目标客户分

析 ................................................

.............................

..............................................

7

销售渠道建

立 ................................................

.............................

.............................................. 8

未来4年的收支预

算 ................................................

.............................

.................................. 8

五、风险分

析 ................................................

...................................................

................................ 9一、项目精要

项目背景

1、大力发展茶产业是目前政府支持的重点

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刚刚召开的十七届三中全会审议通过了《中共中央关

于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，这是一个大力

发展农业，扩大内需的信号。

另外《湖南省人民政府办公厅关于进一步加快茶叶产

业发展的意见》（湖南省人民政府办公厅XX年6月）以及《湖

南省茶业有限公司移民库区茶产业“五个一”工程项目建议

书》（湖南省茶业有限公司XX年6月）两项具体的意见和建

议书的出台明确了地方政府大力发展茶产业的决心。

茶叶产业是一个高效、创汇农业、劳动密集型产业、

环保型农业、可持续发展的健康产业，它既不与粮食作物争

地，又有利于绿化和水土保持。茶业深加工附加值高，产业

带动能力强，是具有广阔前景的朝阳产业。一亩培管好的茶

园，一年可创产值8000元，经济效益客观，是国家重点扶

植产业。

2、黑茶已逐渐成为人们追求健康的首选保健饮品

国内外的研究证明，茶，特别是黑茶，这个从蒙古包

帐篷里走入现代文明高楼大厦的天然保健饮品，对人体具有

多方面的保健功能。随着现代文明中因追求物质极大丰富而

形成的一系列富贵病现象的积淀，可以预见黑茶将成为现代

文明最朴实、最具潜力的保健饮品。

因为黑茶本身就是一种配伍科学的天然保健饮料，黑

茶将成为“二十一世纪的饮料之王”。据统计，近五年来，

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国内茶叶消费市场以年均10％左右的速度快速增长，市场规

模已达300亿元人民币。按目前发达国家每年人均消费茶叶

2－3公斤计算，若国内市场人均茶叶消费达到2公斤，国内

茶叶市场规模将至少达到1500－XX亿元人民币，茶叶市场

的发展空间巨大。 国际上，不仅在我国，英国、日本、中

东和北非的一些国家都把茶视为“国饮”，大力推行。近三

年来，同为世界三大无酒精饮料的可可和咖啡，其市场销量

下降了近二成，唯独茶叶的消费量持续增长，国际茶叶市场

出现供不应求的状况。饮茶代表着人类返璞归真，追求天然

健康的新理念，将引领未来绿色消费的潮流。3、安化高家

山黑茶原料堪称黑茶中的老班章 众所周知，黑茶只有中国

有，中国只有湖南有，湖南只有安化有，这充分彰显了安化

黑茶在世界黑茶行业的重要地位。湖南历史上以盛产黑茶闻

名，黑茶生产又源于安化。正如湖南农大蔡正安教授在《湖

南黑茶》一书中所定义的：黑茶是采用湖南雪峰山脉茶区的

大中叶群体品种为原料，经过杀青、揉捻、渥堆、松柴明火

干燥等四大工艺加工而成的具有干茶色泽黑褐油润、滋味醇

和或微涩、汤色红明艳亮，略带独特松烟香的品质特征的毛

茶和以其为原料蒸压成形的紧压茶的总称。这里所指的雪峰

山区主要位于安化境内。

安化地处北纬30度神秘文化带，山地面积占土地总面

积的％，海拔千米以上的山峰有157座。属热带季风气候区，

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其特点是：温暖湿润，四季分明，雨量充沛，严寒期短。非

常适宜茶树生长。

安化云台山大叶种是安化群体品种的代表，是古代“不

种自生”保留下来的优良品系。高家山茶厂依托的正是属于

云台山大叶种的竹山界，这个被载入《增广本草纲目》（拾

遗）的皇家茶园上拥有一棵棵乔木或半乔木的原始野生大茶

树，其成熟艳叶叶大肉厚，生长势极强，节间长，持嫩性好。

芽叶分化到五六叶尚不出现木质化现象，这种野生大叶种茶

叶多酚类和氨

基酸的含量非常丰富，可谓是黑茶原料中的极品。正是

这种绝佳的环境加上优良的品种，造就了高家山茶厂茶叶品

质独一无二的地位。

XX年初，因湖北赵里桥高氟茶事件，国家质检部门在

全国范围内对所有茶厂强制性抽检的结果显示，高家山茶厂

所有品种抽样品质均大大优于同行。

数据胜雄辩，高家山茶厂所拥有的竹山界乔木或半乔

木原始野生大茶树原料堪称黑茶中的老班章。而老班章普洱

新茶每斤400元以上的市场价值也预示着高家山这个野生黑

茶老班章巨大的市场升值潜力。

项目简介

? 本次项目的主要内容有四项：

1. 应当地政府邀请，在奎溪镇木柳村包山开发包括竹

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山界在内的2800亩

古茶园；

2. 兼并安化高家山茶厂，依托高家山现有的10亩地

厂房面积及高家山茶厂在六步溪原始次森林入口处的新购

置的10亩土地，共20亩地的土地

上建造现代化新厂房；

3. 依托湖南农大技术资源，建立黑茶研究所；

4. 配合当地原始森林漂流等旅游资源，建造安化黑茶

博物馆。

投资方式：投资XX万（注册1000万）元人民币换取

目前湖南安化高家山茶厂51％的股份。 投资后的企业结构

如下：? 安化高家山茶厂简介

湖南安化云台高家山茶厂位于柘溪库区，厂房占地面

积6000多平方米，紧邻六步溪原始次森林地带，周边土地

肥活，平均海拨800多米，气候温和，雨量充沛，云雾缭绕，

山水精华蕴育了优质天然的野生茶树，为生产优质黑茶提供

了良好的生态资源。

该厂是安化首家从鲜叶采集、精制加工到成品输出一

条龙整合规划的茶叶生产企业。堪称安化野生茶、荒山茶，

生态茶开发和生产加工领域的精英。

安化茶文化历史悠久，特别是“云台大叶茶种”曾载

入《增广本草纲目》（拾遗）。世界各的茶叶学者来云台山考

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察，认为云台山大叶种是目前茶树品系中极为罕见的原始优

良品系。高家山“安化黑茶”系列产品以“云台山大叶茶种”

为原料，高山云雾，野性天成，无任何现代化学肥料，品质

原生原味。

目前该厂限量推出3款独特稀有的高家山极品茶湘野

一号，手揉茶、青云一篇三：茶叶项目创业计划书

金

刚

台

茶

叶

项

目

计

划

书

目录

第一章、开首

语.................................................

...................3

第二章、总体描

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述.................................................

...............3

第三章、项目概

述.................................................

...............3

（一）、使命及目

标.................................................

..........3

（二）、价值

观.................................................

..................3

（三）、产品介

绍.................................................

..............3

第四章、市场分

析.................................................

................4

（一）、环境分

析.................................................

...............4

（二）、竞争分

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析.................................................

...............5

第五章、产品定位与品牌塑

造..............................................5

（一）、产品定位分

析.................................................

........5

（二）、品牌塑

造.................................................

................6

第六章、商业模式与战

略.................................................

......6

（一）、商业模

式.................................................

.................6

（二）、战略计

划.................................................

.................6

第七章、团队建设及运

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营.................................................

......7

（一）、团队口

号.................................................

.................7

（二）、团队理

念.................................................

.................7

（三）、团队分

工.................................................

.................7

第八章、资金需求及运用分析

第九章、行动计

划.................................................

...................8第十章、结

语.................................................

...........................8 茶叶项目创业计划书

第一章、开首语

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在今天这个人才竞争的时代，对每个人而言，职业生

命是有限的，如果不进行有效的规划，势必会造成生命和时

间的浪费。作为当代大学生，若是带着一脸的茫然，踏入这

个拥挤的社会怎能满足社会的需要？又怎能使自己有一席

之地立足于社会？因此，我们不得不改变观念，试着为自己

拟定一份职业规划，将自己的未来规划一番。有了梦想与目

标，才会有行动和改变，我们很荣幸和大家一起见证成长。

第二章、总体描述

以郑州茶叶市场为基础，以大学生的空闲时间为平台，

以家乡茶叶品牌——金刚台茶叶为载体，以电子商务网络为

媒介，将金刚台茶叶推向市场，让家乡茶叶走出信阳商城，

点燃创业激情，开启创业之旅！

第三章、项目概述

（一）、使命及目标：

让金刚台茶叶走出家乡，不断发展壮大，走向更大的

国内乃至海外广阔市场！

（二）、价值观：

发展中，我们追求共赢；服务中，我们让您省心。

（三）、产品介绍（金刚台茶叶简介）

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本文标签： 茶叶项目投资公司普洱茶