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2024年6月6日发(作者:)

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SPSS 统计分析

多元线性回归分析方法操作与分析

实验目的:

引入1998~2008年上海市城市人口密度、城市居民人均可支配收入、五

年以上平均年贷款利率和房屋空置率作为变量,来研究上海房价的变动因

素。

实验变量:

以年份、商品房平均售价(元/平方米)、上海市城市人口密度(人/

平方公里)、城市居民人均可支配收入(元)、五年以上平均年贷款利率(%)

和房屋空置率(%)作为变量。

实验方法:多元线性回归分析法

软件:spss19.0

操作过程:

第一步:导入Excel数据文件

1. open data document——open data——open;

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2. Opening excel data source——OK.

第二步:

1.在最上面菜单里面选中Analyze——Regression——Linear ,

Dependent(因变量)选择商品房平均售价,Independents(自变量)选择

城市人口密度、城市居民人均可支配收入、五年以上平均年贷款利率、房

屋空置率;Method选择Stepwise.

进入如下界面:

2.点击右侧Statistics,勾选Regression Coefficients(回归系数)选

项组中的Estimates;勾选Residuals(残差)选项组中的Durbin-Watson、

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本文标签: 线性回归城市居民空置率残差