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2024年6月22日发(作者：)

亿城西山公馆解析

——中关村软件园唯一住宅项目 环境好

作为人文教育大宅亿城西山华府后，亿城西山公馆项目即将在2010年中旬入市。

在亿城西山华府的基础上，亿城西山公馆将秉承人文教育社区的理念，为华府业主培

育下一代提供深入关怀的“人文”理念。

未来，素质教育进驻社区，并以社区为载体，将海淀价值与浓郁人文情怀汇集融合，

与业主分享国际化视野里的人文素质教育资源。

亿城西山公馆，位于中关村软件园内，是软件园唯一的住宅类项目。根植西部文化底

蕴中，北依IBM，南临60米绿化带，西眺百望山，颐养三山五园、百年学府气韵。亿城

西山公馆户型产品面积涵盖60-150之间，让更多业主分享宜居生活体验。

亿城西山公馆位于海淀中关村上地信息环岛北1公里处，是中关村软件园唯一的住宅

项目。中关村软件园里面入驻有几十家大型知名企业，内部活动人群均为白领一族，人文

氛围好，比较安静。软件园容积率仅为0.44，整个园区除了写字楼就是空旷的马路和绿化，

环境好，平时休闲、散步都非常方便。亿城西山公馆社区绿化率为46%，社区分为三个组

团，每个组团都为一个围合式建筑，建筑内部的景观各有不同，有水系、有儿童乐园等多

种风格，满足人们不同需求。

项目为双重物业管理，除小区自身物业管理外，还有软件园的物业管理，安全有保障。

交一份钱，享受两层物业管理，经济实惠。

亿城西山公馆在售户型为69平米小2；120平米小3居，。精装修;69平米的小2居

可单身白领自己居住，也可作为过渡的婚房使用；120平米的3居有宝宝有父母的大家庭

都够住，可选择性较大。

亿城西山公馆虽然户型最小仅为69平米，但单价较高，所以总价约200万/套起，对

于一般白领阶层来说价格还是比较贵的，比较适合中高端的购房群体。

亿城西山公馆人与自然要平衡

真正的生态居住区并不是片面地追求自然环境优美或人们舒适健康，而是寻求自然、

建筑和人三者之间的和谐统一：既要以人为本，又要控制人类对自然资源的使用，实现向

自然索取与回报之间的平衡，最终使物质、能源、信息在小区生态系统内部有序循环，使

住区、环境与人相互融合。

各种类型的生态小区

环保型生态小区。指住宅环境的噪音、空气、水、土地绿化均符合人类居住的环保要

求。以上海万里小区为例，这个建筑面积仅13万平方米的住宅区中铺设了大型绿化带，

形成了城市森林和自然纳凉的效果。

节能型生态小区。这类生态小区是应用新型保温材料来实现节能减耗。典型例子是山

东莱芜市的钢城区力源小区，该小区建筑特点满足了“钢结构生态节能建筑新技术体系”

的要求。

无污染型生态小区。这类小区的特点是建筑不使用放射性建材、配备直接饮用水等洁

净设施。可参考范例是上海沪闵路别墅楼盘，其实现了直接饮用洁净水和住区内资源零污

染。

再生型生态小区。此为利用太阳能、风能、水能、生物能等可再生能源建成的住区。

西山公馆紧邻西北五环外，距五环路肖家河桥约2公里,距上地信息环岛2.5公里.项目

北侧是农大北路（向东连接八达岭高速公路）、西侧是圆明园西路（向南快速到达西北四环、

三环）、南侧是农大南路（向南连接五环路）；周边规划路网发达，交通方便，多条线路直

接到达三环、四环、更可快速到达上地、中关村地区。

交通状况 地铁13号线 、4号线；公交：447、642、656、629、982、运通205、

宇通112、运通114、362、509、656直达

亿城西山公馆项目最大的优势是位于中关村软件园内，对于在园内工作的人群来说非

常方便，去往地铁站还要乘坐公交车，充分发挥项目的优势。

本文标签： 西山公馆建筑小区人文

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