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2024年3月17日发(作者：)

房地产销售答客问100题

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答客问100题

1.什么是五证一照,

《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施

工许可证》《商品房预售许可证》和《营业执照》

2.什么是交房两书,

《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

3. 土地使用权出让年限

土地使用权出让的最高年限是:

一、居住用地七十年;

二、工业用地五十年;

三、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

四、商业、旅游、娱乐用地五十年;

五、综合或者其他人用地五十年。但土地使用者在使用期满时中请续期，可重新剑订

合同，支付出让金，并办理登记，而继续享受土地使用权。

4.什么是三通一平,

三通是指水通，路通，电通和土地平整

5.什么是七通一平,

通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力以及场地平整 6. 基价

经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。商品房的销售价一般以基价为基数增减

楼5层，朝向差价后而得出.

7.起步价

本文标签： 商品房土地用地使用权燃气

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