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2024年5月1日发(作者：)
附件一、设计成果内容深度编制要求
一、修建性详细规划编制文件内容要求
1
、规划说明书和设计图纸
(1) 修详规设计说明书
(
含技术经济指标表);
(2) 区位图--能清楚反映项目周边较大范围的道路、建筑、 地形、
地貌等现状情况，宜附现场照片；
(3) 规划地区现状分析图
;
(4
)规划总平面图(比例为
1
：
500，
大地块项目还需
1
：
1000
总
图)
•
总平面图应在批准的规划红线内设计布置，不能擅自改变 红线外
用地和道路现状。图中应准确反映建筑层数、建筑 正负零标高、
场地标高、建筑间距(含与用地边界的半间 距及与建筑间的全
间距)建筑与道路坐标、与道路环境的 关系，做好各类人行、
车行出入口的交通组织；坡地建筑 应完整表达竖向设计及反映
设计堡坎的位置；
•
总平面图中地形图应清晰，与新设计的内容在线条深度上 应明确
区分
，
图纸比例准确；
•
总平面图上的建筑、道路及环境的各种设计线型应粗细有 别、层
次分明；
•
地块内须保留的建筑应注明，其规模应计入项目总规模；
•
总平面图须与平、立、剖面图相吻合；
•
符合修建性详细规划现状的综合技术经济指标表（指标数 据应真
实、准确，指标表应符合我局要求的格式）；
•
设计单位资质应符合有关要求并盖章签字齐全；
•
电子文档与纸质文件内容一致。
（
4
）竖向规划图--场地设计应与周边规划道路相衔接，并 结合
现状高差合理确定建筑正负零标高，避免深挖高切；
（
5
）道路交通规划图--用地内的设计道路应与周边城市道 路合
理连接，车行道路开口的数量与位置应符合道路设计规范，车道 变坡线
不应超越道路红线；
（
6
）绿地系统规划图--有公共绿地的应在总图上标明其面 积与
位置，建（构）筑物不得侵占公共绿地，同时还应符合园林部门 的有关规
定；
（
7
）综合管网规划图--用地内综合管网不得超越城市道路 红线
,
污水处理装置（生化池）不得占用公共绿地其与建筑的间距应满 足有关规
范要求，建（构）筑物不得占压各类管网保护范围
，
需改线的 应在审查时
提交有关部门的相应意见；
（
8
）反映规划设计意图的透视图或建筑模型、相关主要建筑 的
典型平、立、剖面图。
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