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2024年6月18日发(作者:)
怀化市住房公积金提取相关问答
怀化住房公积金可以提取多少钱
1、两年内购买、建造、翻建、大修自住住房,申请提取住房
公积金的,所提取金额均不得大于购买、建造、翻建、大修住房
的总价款。
2、偿还住房公积金贷款的
(1)偿还住房公积金贷款的,从贷款发放次年起,可用本人、
配偶及直系亲属住房公积金帐户余额冲抵当年度应还贷款本息,
每年限冲抵一次;一次性提前还清贷款本息的,如其帐户余额不
足以偿清贷款,借款人应以现金偿还剩余贷款。
(2)由财政代扣归还住房公积金贷款的,可自划扣贷款本息的
次年起,凭上年度还款记录每年办理一次提取业务,提取本人、
配偶及直系亲属住房公积金账户余额,但提取金额不能超过上年
度已还贷款本息。
(3)偿还商业银行住房贷款的,可自贷款发放次年起,提取金
额不能超过上年度已还商业银行贷款本息。一次性提前还清商业
银行住房贷款的,其提取金额不能超过需还贷款本息。
3、因房租超出家庭工资收入15%,申请提取住房公积金支付
超出规定比例部分房租的,所提取金额不能超出当年实际支付的
房租。
本人想提取住房公积金的余额购房具体需要哪些手续?
根据公积金中心的住房公积金提取管理办法规定,提取住房
公积金时,房屋产权证已办好的,需提供房屋产权证和该套房屋
所交的契税完税发票及身份证明资料办理; 房屋产权证未办好
的,需提供购房合同、首付款发票或契税发票及身份证明资料办
理。如提取夫妻双方的住房公积金还需提供结婚证或户口以证明
夫妻关系。如需了解更多提取政策请到公积金中心网站的政策法
规栏内的住房公积金提取管理办法进行浏览。
我是在岗教师、2022年在自家地以我的名义到信用社贷款
做了房子、但房产证名字是我父亲的、我们父子的户口也是分开
的。请问这种情况可以提取么?信用社贷款有10多万,现在息又
高。如果不能提取,是否能到住房公积金贷款呢?
针对您的情况,根据《怀化市住房公积金提取管理办法》(该
文件在公积金中心网站的“政策法规栏”内)第九条第(三)项“偿还
商业银行住房贷款的”,可自贷款发放次年起,提供银行借款合
同、银行出具的上年度还款记录、本套住房抵押登记手续(复印件,
银行加盖相关印章,并证明复印件与原件一致)、公安局户籍部门
出具的父子关系证明、您本人身份证,每年到当地住房公积管理
部门办理一次提取业务。
我以前在怀化住房公积金贷过款,已提前全部还清,用了对
冲的,时间间隔1年多了。 现在又在学校边买套小公寓以便读
书(属于第二套房吧,本人无其他房产)。 请问可以提取住房公积
金吗?
根据您的情况属于第二套住房,需要凭两年内房产证和契税
发票可以办理提取业务。
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