PC构件价格分析表

PC构件价格分析表

外挂板（预制钢筋砼

序

号

分析内容

及依据

外墙挂板，砼标号

PC构件类型 C35,厚度60mm外面

墙板+50mm保温材料

+50mm内页墙板）

1

尖山印象

项目构件

含量参考

2

系数

长沙芯城

3

科技园（二

期）多层项

目构件含

4

量参考系

数

长沙芯城

5

科技园（二

期）高层项

目构件含

6

量参考系

数

权重 0.24 0.15 0.36 0.23 0.02 0.00

含量指标

（m³/㎡）

0.03 0.02 0.04 0.03 0.00 0.00

PC构件综合

项目平米含量

为0.1238m³/

㎡

权重 0.24 0.00 0.45 0.26 0.05 0.00

权重

含量指标

（m³/㎡）

0.40 0.31 0.07 0.18 0.02 0.02

含量指标

（m³/㎡）

0.101 0.079 0.017 0.046 0.004

内墙板（预制钢

筋砼内墙板，含

轻质填充）

叠合梁（预制钢

筋砼叠合梁）

叠合楼板（预

制钢筋砼叠合

楼板）

楼梯（预制钢

筋砼楼梯）

阳台板、空调板

（预制钢筋砼

阳台板、空调

板）

PC构件综合

项目平米含量

为0.253m³/

㎡

备注

0.006

0.04 0.00 0.07 0.04 0.01 0.00

PC构件综合

项目平米含量

为0.15m³/㎡

7

长沙芯城科技园（二期）项

目总权重

尖山印象项目与长沙芯城

科技园项目平均权重

上海价格

高层面积占

0.24 0.12 0.38 0.24 0.02 0.00 82%，多层占

18%

0.32 0.22 0.22 0.21 0.02 0.01 8

9 2446.48 2496.69 2150.00 2388.57 2640.16

10 北京 2132.00 2100.00 2448.00 3091.50

北京、上海、

深圳三地装配

式结构项目发

11

北京、上

12

海、深圳、

湖南价格

综合分析

13

深圳 2300.00 2250.00 2880.00

展相对于长沙

成熟，人工、

材料、机械价

格均高于长

沙，但本表格

中数据上海、

北京、深圳价

格暂按最大优

湖南 2333.00 2313.00 2322.00 2575.00 2556.00

均值 2359.83 2222.50 2496.69 2190.67 2415.39 2791.92

14

综合单价

（元/m³）

15

751.16 484.69 552.20 460.89 48.35 33.11

惠率考虑

2330.4

对于远大本次

报价高于其他

厂家报价5%

以上的报价进

16 长沙远大 2460.00 2152.50 2520.00 2405.00 2250.00 2572.00 行价格修正

（修正为不高

于其他两家报

价平均值的

5%）

17

湖南厂家

报价分析

18 中民筑友 2280.00 2000.00 2420.00 2250.00 2200.00 2450.00

按综合单价

2200元/m³考

虑，根据类似

项目测算分摊

计入构件单价

中，

三一快而居 2420.00 2100.00 2400.00 2330.00 2300.00 2450.00

19 三家均值 2386.67 2084.17 2446.67 2328.33 2250.00 2490.67

20

综合单价

（元/m³）

759.70 454.53 541.14 489.85 45.04 29.53

21 2320

22 西安万科城 2307.47 2299.46 2110.96

23

上海新田360

广场

长沙万科魅

力之城

洋湖片区蓝

2478.63 0.00 2478.63 2607.69 2307.69

24 2690.00 2400.00 2215.00 2720.00 3100.00

根据合同单价

25

项目价格

分析

天保障性住

房三期1工程

2600.00 2100.00 2450.00 2820.00 2400.00 2600.00

650元/m2测

算分摊计入构

件单价中

按综合单价

2590元/m³考

长沙市芙蓉

26 区双新小学

改扩建项目

2800.00 2200.00 2550.00 2720.00 2500.00 2700.00

虑，根据类似

项目测算分摊

计入构件单价

中，

按综合单价

27

岳阳2层乡村

别墅

2020.00 1850.00 2090.00 2020.00 2100.00 2100.00

2000元/m³考

虑，根据类似

项目测算分摊

计入构件单价

中，

28

29

30

均值 2517.73

801.42

2137.50

466.16

2356.73

521.25

2386

2495.03

524.92

2387.86

47.79

2101.83

24.92

综合单价

（元/m³）

31 PC构件成本分析表 2096 1982 2378 2229 2219 2326

32

综合单价（元/m³）

33

667 432 526 469 44 28

2166

34 不同构件类型单价

不分构件

类型的PC

构件综合

尖山印象综合单

价

芯城科技园（多

层）

2291 2082 2411 2295 2298 2407

35 2237

36

单价

2347

37

芯城科技园（高

层）

综合单价（元/m

³）

2302

（35+36+37

项）/3

38 2295

备注：价格构成：1、外墙板（带保温）、内墙板（含内隔墙）、叠合梁预制部分、叠合楼板与之部分、阳台板预制部分、空调板、楼梯、其他构件等PC构件制作；2、PC构件运输；

3、PC构件工艺设计费；4、项目设计、施工全过程的工业化技术指导咨询服务费；5、单价包含人工、材料、机械、技术支持费用、培训费用、利润、税金（税票为增值税发票，不

含建安税票）的全费用单价；6、不含总承包服务费。