广州天河RBD的空间结构分析

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广州天河RBD的空间结构分析

作者：桑曼乘

来源：《商场现代化》2009年第25期

[摘 要] 游憩商业区为旅游者和本地居民提供观光旅游、休闲、娱乐、购物等多种服务已

经逐渐成为城市发展的新亮点。本文分析了现阶段天河RBD空间结构的特征,并在文章最后简

单总结了影响天河RBD空间结构特征的经济因素、社会环境因素,以及社会重大事件因素。

[关键词] 广州天河RBD 空间结构 特征

一、游憩商业区的概念与理论综述

对游憩商业区的研究,始于1970年ield 和t研究旅游区的购物问题。为了

描述旅游地的结构和功能特性,他们提出了RBD的概念,所谓的RBD就是为季节性涌入城市的

游客的需要,城市内集中布置饭店、娱乐业、新奇物和礼品商店的街区。保继刚(1995)在探讨深

圳华侨城区发展模式时,提出以旅游业带动城区发展,使该区域发展成为一个旅游商业区。这是

首次在国内的城市与旅游研究中运用RBD的概念。黄震芳(2001)、俞晟(2002)、杨洪烈(2002)

先后从城市游憩商业区的空间结构、形成机制、景观特色评价体系等不同角度对此开展研究。

保继刚(2002)通过对广州天河城地段RBD进行的实证研究,分析了RBD的形成过程和发展特点,

总结其形成机制。何善波(2003)通过城市RBD的空间表现形式、城市RBD的空间布局模式、

城市RBD的空间布局规律等三方面剖析城市游憩商业区的布局特征,并构建评价体系。秦学

(2003)从空间类型、空间要素、空间结构与形态等方面系统讨论了城市游憩空间结构,并以宁波

市为例详细分析了其游憩物质与环境空间结构、游憩行为与需求特征、游憩行为空间分布规律

等问题。陶伟(2006)通过对广州历史上游憩商业区的形成、空间结构变迁,以及影响其空间结构

变迁的相关因素研究,探讨城市游憩商业区发展了规律。

国内对RBD空间结构的研究还包括RBD体系演化模式、城市RBD作为城市旅游空间单

元的研究,以及对城市中以游憩商业服务为主的各种设施(购物、饮食、娱乐、文化)的空间布局

研究。本文对RBD的空间结构定义为:城市游憩

商业区内各种物质的与非物质的要素,在城市发展过程中、城市地域空间中所处的位置。

二、 广州天河RBD的范围与空间结构分析

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1.广州天河RBD的范围界定。本文的研究范围包括,以天河城为核心的,包括周围的宏城商

业广场、天河体育中心、广州购书中心、维多利亚广场、广百大厦、正佳广场在内的区域。

2.天河城地段RBD空间结构特征

(1)多核心网络状趋势。在城市飞速发展的今天,城市游憩商业区的形态往往会突破单核的

固定结构而表现为多核心结构,整体上又往往会呈现为链状、环状或网状形态。城市的RBD一

般都经历了由一个游憩设施数量上由少到多,内容上不断丰富,功能上不断完善的历史发展过

程。广州天河区经过上个世纪八九十年代开发和高速增长,城市游憩商业区开始大规模极化。

天河地段RBD在空间上,也突破了单核的固定结构,表现为多核结构,分布上呈现出由单核心向

外围不断扩散的态势,由最初的点状分布过度到集中成片的面状分布。当时修建天河体育中心

的初衷只是为了满足六运会场地的需要,但是随之而来聚集了诸如广州购书中心、天河城广

场、宏城广场等游憩购物商业设施,附近又兴建了大型购物娱乐中心——正佳广场和广百百货

大厦。在这个过程中天河地段RBD实现了由点状向面状的直接跨越,聚集形成一个独特的游憩

商业区系统。

(2)次级核心再造与轴向扩散并存。天河RBD结构体系在多核化、网络状的同时,还出现了

核心再造的倾向,表现在不同等级的小型游憩商业区向天河RBD核心区蔓延发展。如,天河

RBD沿天河路向岗顶方向的扩张。岗顶以百脑汇、总统数码港、太平洋数码广场等商业大厦

为核心,周围形成了大大小小的购物、餐饮、游憩场所,如比较著名的有摩登百货、丽特百货、

天娱广场、天河影院、加州红KTV,以及一些休闲会所、大型购物超市如好又多。天河核心

RBD与岗顶次核心RBD之间也出现了众多购物游憩场所连接,如正在兴建中的万菱汇,建筑结

构上左边为高级写字楼,右边为商业购物广场,形成既有商务办公场所,又有休闲娱乐购物的场

所。

(3)CBD与RBD重叠。RBD与CBD之间本身就有很大的关联性,国内学者对RBD与CBD

的关系上研究比较多,古诗韵从功能特征、区位特征和空间形态上对国外RBD与CBD的研究

进行了比较分析。刘松龄认为,传统的CBD发展成为RBD则具有很大的可能性和可行性。大

部分研究都表明,RBD的形成有很大因素是区位临近城市的中心商务区,甚至两者的空间出现一

定程度的重叠性。游憩商业设施与零售业、餐饮业有很强的关联效应,并且由于中心商务区交

通便利,完善的基础设施和良好的环境本身就吸引了大量的本地人和外来游客,这也给游憩商业

区提供了大量的客源。随着RBD的商务功能趋势的加强,RBD功能特点也与中心城市的服务与

文化功能、商务功能结合越来越紧密。保继刚(2002)认为,天河RBD在商业区注入大量的游憩

功能,满足了城市在功能上错综的需要,它以商业购物、休闲游憩、文化教育为主,结合服务功

能、餐饮、办公功能。其功能组成包括零售、餐饮、游憩、文体设施等,与周边的办公、旅

馆、居住等功能相互影响。

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(4)共生关联。RBD以商业街区和旅游观光设施为基础,融合多种游憩、购物、休闲、观光

活动,使商业和旅游业协调发展,相互依存,相互促进;商业与旅游业互为资源、互相服务,共同开

发客源市场,空间上互为环境,促进整个商业区的可持续发展。天河RBD内的游憩设施与周边零

售商业设施形成空间共生关联。体育中心作为广州最大型的公益体育场所,其宽敞的公共空间

常常作为各类大型主题活动的主要场所,这些内容丰富多彩、涉及文化、娱乐、教育会展等多

类型的主题活动吸引了众多本地人和外来游客的眼球,为周边的购物广场提供了丰富的客源,在

很大程度上也促进了天河RBD内商业活动主题化、娱乐化的发展。

三、天河RBD空间结构特征形成的影响因素

天河RBD空间结构的特征表明,游憩商业设施的空间布局在考虑自身属性和公平性的前提

下服从利润最大化原则,其发展受到多种因素的影响,主要有经济因素、社会环境因素,如人口、

地价、文化,以及社会重大事件的影响。

1.经济因素。(1)地区经济发展程度与居民对娱乐文化的需求正相关。天河RBD的发展是

随着CBD发展而发展的,天河CBD一方面带动了天河区经济的发展,经济的发展使居民对休闲

娱乐的需求增加,另一方面也为CBD附近的零售和餐饮提供了经济实力较好客源从而也能带动

RBD的发展。(2)经济的发展带动了交通条件的改善,交通条件的改善又能带动RBD的发展。

交通条件的改善对RBD的发展有重要影响。天河RBD的外部空间结构呈现出一种轴向扩散特

征,以及内部的延展式发展依托的就是交通线的扩展。

2.社会环境因素。(1)文化因素。广州是一个开放程度比较大的沿海城市,因此对各种游憩

商业设施的接受性强。这种开放的文化因素促进天河城地段形成多种娱乐休闲设施共生的状态

和一个“体验式轻松购物”的环境。(2)地价因素。天河RBD占据的是城市的中心位置,而中心地

段的地价高也使一些新的游憩场所选址在RBD周边的地区,客观上促使了天河RBD外围出现

次级核心再造的特征。

3.社会重大事件的影响。天河RBD的形成中一个重要的事件就是1987年第六届运动会的

召开。以六运会建立天河体育中心为契机,周围迅速吸引了一批商业设施并产生一种极化效应,

使天河RBD不断扩大并形成一个具有核心的网络结构。

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