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2024年6月18日发(作者：)

上海公积金提取方法

上海公积金是上海市政府实施的一项为职工提供住房保障和购房贷款

的制度。根据上海市公积金管理中心的规定，职工可以在特定情况下提取

公积金，包括购房、建房、支付房租、住房贷款还款、租赁住房贷款还款、

提前还清商业个人住房贷款、租房、退休、外地购房及个人或配偶重大疾

病等情况。

下面我们将详细介绍上海公积金的提取方法。

一、购房提取

购房提取是上海公积金最常见和普遍的一种提取情况。购房提取分为

首次购房提取和二次购房提取。

首次购房提取：职工在首次购买住房（包括商品房和经济适用房）时，

可以提取公积金作为首付款和贷款支付等用途。首次购房提取的条件包括：

1.职工本人和配偶必须是上海市户籍；

2.职工在上海缴存公积金的时间不少于6个月；

3.购房住房的使用年限必须不少于5年；

4.职工本人没有在上海市范围内拥有住房。

职工可以在购房前向上海市公积金管理中心提出购房提取申请，提供

相关的购房合同和材料，经审核通过后，可以向银行申请贷款。

二次购房提取：职工第二次及以上购房，可以申请二次购房提取。二

次购房提取的条件包括：

1.职工本人和配偶必须是上海市户籍；

2.职工在上海缴存公积金的时间不少于1年；

3.购房住房的使用年限必须不少于5年；

4.职工本人没有在上海市范围内拥有住房。

二、住房贷款还款提取

职工在购房时借贷了商业个人住房贷款，可以申请住房贷款还款提取。

住房贷款还款提取的条件包括：

1.贷款合同签署时，经公积金管理中心审批同意的；

2.贷款本息每月自动转入公积金中心指定贷款交易账户；

3.贷款期限不超过30年。

职工可以向公积金管理中心提出住房贷款还款提取申请，提供相关的

贷款还款证明和材料。公积金管理中心根据职工的还款情况审核，并将提

取的金额直接转入职工的个人账户。

三、直系亲属个人住房贷款购房提取

职工购房时，其直系亲属提供个人住房贷款，可以申请公积金提取。

直系亲属个人住房贷款购房提取的条件包括：

1.贷款合同签署时，经公积金管理中心审批同意的；

2.直系亲属的住房贷款本息每月自动转入公积金中心指定贷款交易账

户；

3.贷款期限不超过30年。

职工可以向公积金管理中心提出直系亲属住房贷款购房提取申请，提

供相关的贷款还款证明和材料。公积金管理中心根据职工的还款情况审核，

并将提取的金额直接转入职工的个人账户。

四、租房提取

职工在上海租住住房，可以申请租房提取。租房提取的条件包括：

1.职工在上海工作的时间不少于1年；

2.职工每月缴存公积金的金额不少于上海市规定的最低标准；

3.职工为租房提供租赁合同、租房发票等相关材料。

职工可以向公积金管理中心提出租房提取申请，提供相关的租房合同

和材料。公积金管理中心根据职工的租房情况审核，并将提取的金额直接

转入职工的个人账户。

五、其他提取情况

总结起来，上海公积金的提取方法主要包括购房提取、住房贷款还款

提取、直系亲属个人住房贷款购房提取、租房提取和其他特殊情况的提取。

提取时需要提供相关的材料和申请，经过公积金管理中心的审核，提取的

金额将直接转入职工的个人账户中。

本文标签： 提取公积金购房

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